新築売戸建住宅 三郷市 幸房 (三郷駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
所在地 埼玉県三郷市幸房
築年月 2025年1月

 建物面積 91.12㎡ 土地面積 107.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年12月07日～2024年12月29日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：営業時間外でも柔軟に対応致します。お気軽にお問い合わせ下さい
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【現地販売会社よりお知らせです】制振装置付きの新築住宅限定１棟が発売中です！建物は安心の飯田グループ施工です。本日ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
  • ４ＬＤＫ　３，４９０万円
  • 建物施工例写真です。オール電化住宅になります。
  • 現地写真です。お近くの完成物件をご覧いただけます。
  • 現地写真です。ただ今丁寧に建築中です！
  • リビング施工例写真です。白を基調とした明るいリビングです。
  • 洗面所施工例写真です。三面鏡タイプの洗面化粧台です。
  • 浴室施工例写真です。防カビ仕様の浴室です。
  • クローゼット施工例写真です。
  • トイレ施工例写真です。全自動開閉タイプです。
  • 玄関側に防犯カメラを設置しています。

    アピールポイント

    建築中につき、建物はお近くのモデルハウスをご覧いただけます。

    平日・毎週土日・現地説明会開催中
    ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
    現地にお越しの際は事前にお電話下さい。
    【フリーダイヤル０１２０－９１３－１２０】
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県三郷市幸房
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市幸房・新築住宅・全１棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.8･5.7･7　LDK 17.6） 建物面積 91.12㎡
    土地面積 107.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建04657号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983931574 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー都市開発

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩2分
    住所：
    千葉県流山市南流山２丁目５－１　ステーションサイドビル１Ｆ
    TEL：
    04-7137-9183
    FAX：
    04-7137-9184
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１４３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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