新築売戸建住宅 流山市 駒木 (流山おおたかの森駅) 2階建 4LDK

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価格 4,199万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩23分
所在地 千葉県流山市駒木
築年月 2024年11月

 建物面積 110.54㎡ 土地面積 148.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月06日～2025年01月31日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：営業時間外でも柔軟に対応致します。お気軽にお問合せ下さい
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■■完成！内覧会開催中です！■■　完成に付きお好きな時に内覧出来ます！建物は安心の大手ハウスメーカー施工。車２～３台駐車できます！陽当たりが非常に良い建物です！ぜひご自身の目でお確かめ下さい。
  • ２号棟　４，１９９万円
  • １号棟写真です。
  • ２号棟写真です。
  • 陽当たりの良い明るいリビングです。
  • ワイドタイプのキッチンです。
  • あると嬉しい食洗機付きです。
  • ゆとりのある洗面です。
  • 防カビ仕様の浴室です。
  • ２階主寝室です。
  • ウォークインクローゼットが付いています。
  • 大型シューズボックス＆シューズクロークがあります。
  • 節水型トイレです。
  • 屋根がしっかり付いていて雨が降っていても開閉しやすいです。
  • 車２～３台駐車できます。
  • １号棟　４，２９９万円

    アピールポイント

    平日・毎週土日・現地説明会開催中
    ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
    現地にお越しの際は事前にお電話下さい。
    【フリーダイヤル０１２０－９１３－１２０】
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩23分
    その他交通 東武野田線 / 初石駅 徒歩25分
    所在地 千葉県流山市駒木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 おおたかの森駅歩２３分・新築住宅全２棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･6･7.5　LDK 20.8） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 148.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建00858号他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984437243 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー都市開発

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩2分
    住所：
    千葉県流山市南流山２丁目５－１　ステーションサイドビル１Ｆ
    TEL：
    04-7137-9183
    FAX：
    04-7137-9184
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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