売地 川口市 元郷５丁目 (川口元郷駅) 住宅用地

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価格 2,590万円 最適用途 住宅用地
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分
所在地 埼玉県川口市元郷５丁目
土地面積 84.27㎡ 坪数 25.49坪 坪単価 101.61万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2025年11月01日～2025年12月25日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：営業時間外でも柔軟に対応致します。お気軽にお問い合わせ下さい
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■１区画ご成約済みです■建築条件付き売地■駅徒歩１１分の好立地に全４区画が販売開始です！間取りプラン多数ありますので必ずお気に入りのプランが見つかります。建築条件を外す事もできます（諸条件有）
  • 全体区画図です（１区画ご成約済みです）

    アピールポイント

    土地売り販売は期間限定となります（その後、建売住宅の販売となります）。お好きなプランで建築されたいお客様はお早めに現地をご覧下さい！ハウスメーカー様からのお問合せも大歓迎です！！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川口市元郷５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,590万円 坪単価 101.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 地盤調査書有
    備考 工事完了予定年月：2025年01月
    土地面積 84.27㎡ 坪数 25.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　南東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年02月下旬 / 更地渡し
    物件番号 6983914948 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センチュリー都市開発

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩2分
    住所：
    千葉県流山市南流山２丁目５－１　ステーションサイドビル１Ｆ
    TEL：
    04-7137-9183
    FAX：
    04-7137-9184
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。